Vorige | Volgende

Leeuwarderweg 3 FRANEKER

Koopsom € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze bijzondere en goed onderhouden ruime stadsvilla met diverse authentieke stijlkenmerken is gelegen aan de oude toegangsweg uit het oosten naar Franeker, net buiten de stadsomwalling van de kaatshoofdstad van de wereld en heeft een fraai uitzicht op onder andere het Bolwerk en stadsgracht van de stad.

Het object is in 1912 ontworpen door architect N.J. Adema en heeft een uitstraling van een Zwitsers chalet door gebruik van balkons over de gehele breedte van de voorgevel, "balstenen" op begane grond en vorm van de kap en bevat binnen eveneens diverse stijlkenmerken, waaronder de entree, glas-in-loodramen, architraven, tegels, de erker, hoge plafonds en trappartij.

De indeling van dit bijzondere, goed onderhouden geheel is als volgt:
Souterrain: vanuit de entree/hal de trap naar beneden komt u in het souterrain met royale master bedroom, kleedkamer, vloerverwarming en eigen, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, voorts een tweede kamer, met toegang naar de carport.

Bel-etage: nu via de entree/hal de trap omhoog naar de bel-etage of piano nobile met hal en toilet en toegang naar royale L-vormige woonkamer met geornamenteerd plafond, balkon en fraai uitzicht naar het bolwerk aan de Noordergracht. In de open keuken is gekozen voor een parallel opstelling, (hardsteen) werkblad, kasten en inbouwapparatuur -waaronder een quooker en een inbouw koffiemachine zijn derhalve aan weerszijden van de keuken geplaatst. Via de keuken naar de bijlkeuken met wasmachine aansluiting en van hier uit toegang naar het riante dakterras boven carport en garage.

Het trappenhuis leidt vervolgens naar de tweede verdieping met een drietal slaapkamers, waarvan twee met balkon, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de bovenste etage van de woning is de ruime bergzolder met meidenkamer en c.v. ketelopstelling.

De oprit biedt ruimte aan 3 à 4 auto's, voorts een garage, een carport en een hobbyruimte/schuuur.

De stad Franeker biedt alle moderne faciliteiten voor haar bewoners. In de directe omgeving zijn o.a. het treinstation, enkele scholen (voorgezet en basisonderwijs), kinderopvang, supermarkt en ruime sportvoorzieningen. Winkelen in het compacte stadshart van Franeker is een cadeau voor jezelf of een ander: eigentijdse (woon)mode, originele hebbedingen en nuchtere shopconcepten met een verrassende twist. Hier vind je geen overdaad, maar juist een mix van fijne winkels die uitnodigen om op je gemak rond te struinen. Alles is op loopafstand, dus neem de tijd en ontdek dat aandacht en goed advies er in Franeker nog gewoon bij horen (www.franeker.frl).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
965 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-Combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Franeker
Sectie
B
Perceel
1136
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwarderweg 3 FRANEKER

naar Leeuwarderweg 3 FRANEKER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
VastgoedCert
Nwwi
Taxateurs Unie