Bedrijfsruimte met kantoor (1980), Jupiterweg 14 LEEUWARDEN (Hemrik)

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Huurprijs € 65.000 per jaar

Fotopresentatie:

Klik op een foto om alle fotos vergroot te bekijken

Kenmerken:

Soort object	:	Bedrijfsruimte
Nevenbestemming	:	Kantoorruimte
Bouwtype	:	Bestaande bouw
Status	:	Beschikbaar
Opp kantoorruimte	:	300 m²
Opp bedrijfshal	:	1780 m²
Opp terrein	:	3905 m²

Bouwjaar	:	1980
Perceelopp	:	3905 m²
Ligging	:	Bedrijventerrein

Omschrijving:

Gelegen op het industrieterrein ‘De Hemrik’ , twee vrijstaande bedrijfshallen van resp. ca. 900 m² en ca. 880 m² met een vrije hoogte van ca. 6.00 meter. De voorzijde van het hoofdgebouw bestaat uit een kantoorstrook met kantoren, magazijn en kantine/vergaderzaal op de begane grond en kantoren op de eerste etage (zijn verhuurd; jaarlijks opzegbaar). Verder bestaat het hoofdgebouw uit een bedrijfshal met twee lichtstraten met overheaddeuren, met kraanbaan voorzien van 2 bovenloopkranen (5000kg en 2000 kg), kleed- en doucheruimte, de loods is voorzien van een vloeistofdichte vloer.
Achter op het terrein staat een tweede hal van ca. 880 m² bestaande uit een spuitcabine, verfopslag, spoelplaats met bezinkbak en olie-afscheider en loods met vloeistofdichte vloer en kraanbaan (5000kg).
Aan de zij- en achterkant kant van het hoofdgebouw is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de bereikbaarheid is uitstekend via zowel Planetenlaan als Anne Vondelingweg.
Kadastrale gegevens
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 499, groot 3905 m².

Indeling

Ca. 150 m² entree / toilet / kantoor / kantine (b.g.);

Ca. 150 m² gang/ toilet / kantoren (1e);

Ca. 86,5 m² magazijn(b.g.);

Ca. 600 m² bedrijfshal, hoogte ca. 6.00 meter;

Ca. 90 m² spuitcabine, verfhok, spoelplaats;

Ca. 790 m² bedrijfshal;

Ca. 90 m² zolderruimte;

Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:

2 gasheaters;

2 lichtstraten;

krachtstroom;

3 overheaddeuren van ca. 4 meter breed en 4,60 meter hoog

voldoende parkeerplaatsen;

Technische details:

elektra (3x63Amp)

centrale verwarming kantoren middels Remeha Quinta 45 (2003)

boiler voor doucheruimte (Daarlderop 50L, 2003)

alarminstallatie

Bijzonderheden

recent bodemonderzoek aanwezig;

enige jaren geleden heeft reiniging van een groot deel van de grond plaatsgevonden

eerste etage kantoorruimte is verhuurd.

Aanvaarding
Per direct

Koopprijs
€ 595.000,- kosten koper

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en eventuele BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Contactgegevens:

Uw makelaar voor dit object is:
Jan de Witte
Tel:0582160500
E-Mail:info@bosmadewitte.nl

Zuiderplein 31, 8911 AN Leeuwarden
Telefoon: 058-2160500
Fax: 058-2160400
E-Mail: info@bosmadewitte.nl
Internet: www.bosmadewitte.nl