de Anjen 31 LEEUWARDEN

De Anjen 31 te Leeuwarden

Wat een leuke woning mogen wij te koop aan bieden in Bilgaard. Aan De Anjen 31 vind je deze goed onderhouden tussenwoning met heerlijk lichte woonkamer, eigentijdse keuken, 4 slaapkamers en voorzien van kunststofkozijnen. Met een aangrenzend speelveldje aan de voorzijde is dit een heerlijk gezinswoning.

Indeling als volgt:
begane grond: entree/hal, met meterkast toegang tot bijkeuken/berging met wasmachine opstelling en deur naar voortuin en separate toilet, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trap naar 1e verdieping en schuifpui naar beschutte terras/tuin op het westen, open keuken met uitgebreide keukenopstelling.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten en 1 met balkon aan de voorzijde en badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet.

Bijzonderheden:
• De gehele woning heeft kunststofkozijnen met HR++ glas.
• De slaapkamer met balkon heeft elektrisch rolluik voor de balkondeur.
• De woning heeft vloer- en muurisolatie.
• De keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron e.d.
• De schuttingen zijn in 2021 allemaal vernieuwd.

Algemeen:
De woning is gelegen in de woonwijk Bilgaard, aan de noordzijde van het stadscentrum. De wijk heeft een goede mix van laag- en hoogbouw, huur- en koopwoningen en bewoners van alle leeftijden. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum 'Bilgaard'. Dit winkelcentrum heeft een groot aanbod aan winkels; bijvoorbeeld een supermarkt, drogist, bakker, dierenwinkel, maar ook een kapper en diverse restaurants.