Gerben Colmjonwei 6 LEEUWARDEN

vraagprijs
€ 279.500 k.k.

Een pareltje in Westeinde!

Deze fraaie, royale en instapklare woning met uitgebouwde woonkamer heeft juist dat beetje extra: wat een ruimte en licht als je binnenstapt!

De woning heeft de afgelopen jaren een grondige renovatie ondergaan, zo zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd, bijna alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing en wanden, vloeren en plafonds grotendeels vernieuwd.

En wat denk je van een heerlijke zongerichte tuin op het zuiden met geen directe achterburen, dus privacy in je tuin!

Kortom een heerlijke woning om zo te betrekken!

Indeling als volgt:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin, entree, ruim opgezette hal met garderobe, meterkast en toilet, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met extra licht inval door de lichtkoepels, pelletkachel (deze zorgt voor uiterst laag gasverbruik en is ter overname), schuifdeuren in de kunststof achterpui en trap naar 1e verdieping, moderne keuken met kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voorts fijne zonnige tuin op het zuiden gelegen met vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 4 keurige slaapkamers en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via afgesloten trap te bereiken zolderkamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer met knieschotten voor bergruimte en C.V. kast.

Bijzonderheden
• In 2022 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing
• Woning heeft een energielabel C. Deze is opgesteld voordat de nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst

Algemeen:
Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden en een heerlijke plek om te wonen met veel groen en waterpartijen. Je vindt hier alle primaire voorzieningen voor zowel jong als oud, van de peuteropvang tot en met voortgezet onderwijs. De wijk heeft een winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten, een kapper en een snackbar. Door de Haak om Leeuwarden heeft de wijk een goede ontsluiting naar andere steden in Friesland.
Bezichtigingen vinden plaats op 13 en 14 oktober. Afspraken maken via [email protected] U kunt zich uiteraard laten bijstaan door een NVM makelaar.

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 279.500 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-2160500 voor direct contact.

Contact opnemen