Martenastate 11 LEEUWARDEN

vraagprijs
€ 259.000 k.k.

Martenastate 11 Leeuwarden

Heerlijk wonen in de gewilde wijk Camminghaburen in een kindvriendelijke woonomgeving!
Deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een autoluwe en rustige straat met een fraaie border met bloemen, planten, fruitbomen en een speeltuintje.
Met 4 slaapkamers, eigentijdse voorzieningen, een fijn aangelegde tuin en 2 bergingen een heerlijke plek om te wonen.

De woning is voorzien van een keuken en sanitaire voorzieningen met een moderne uitstraling. De maar liefst 15 meter diepe achtertuin biedt met zijn 2 terrassen in de zomerperiode altijd een plek om in de zon te zitten.

Indeling als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping, fijne tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, trapkast, open keuken in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en zelfreinigende oven. Voorts een keurig verzorgde tuin met diverse borders en zithoekjes, stenen buitenhaard/barbecue, 2 houten bergingen en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met tevens de eigentijdse badkamer met ligbad, toilet, wastafel, douche en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met C.V.- en wasmachine opstelling en 4e (slaap)kamer met veel daglicht

Bijzonderheden:
· 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2020)
· Schilderwerk begane grond is recentelijk nog gedaan
· HR combiketel van Atag (2010)
· Meterkast voorzien van 7 groepen, aparte fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars
· Glasvezelaansluiting aanwezig
· Parkeergelegenheid direct voor de woning

Algemeen:
De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar en er is een busverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast heeft het een actieve wijkvereniging, gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen),
diverse kinderopvangen en scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loop- fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig.
Het recreatiegebied de Groene Ster biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 259.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-2160500 voor direct contact.

Contact opnemen