Prins Clausplein 102 LEEUWARDEN

Prachtige vergezichten over de stad en platteland en adembenemende zonsondergangen; een unieke plek in het Prins Clausplein!

Dit fraaie en goed onderhouden appartement met bijna 105m2 woonoppervlak is gunstig gelegen aan de westkant van het complex op de 17de etage, heeft 2 ruime slaapkamers, fijne woonkamer, zonnige loggia, een eigen berging op de begane grond, parkeerplaats in de garage en een fantastisch uitzicht.

Het markante, door architect Bonnema ontworpen, appartementencomplex staat aan de rand van het Pieter-Christiaanpark en heeft een schitterend aangelegd perceel met een grote vijverpartij, veel groen en volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Het geheel is via een eigen toegangsweg bereikbaar. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recentelijk gemoderniseerd, zodat het gebouw weer een moderne en frisse uitstraling heeft gekregen.

Het appartementencomplex:
De residentie heeft een centrale entree met allure en een video/intercom systeem, in de hal treft u het kantoor van de huismeester aan en toegang naar de dubbele liften. Per verdieping zijn 6 appartementen gebouwd, die te bereiken zijn via een binnengalerij met elk toegang tot 3 appartementen.

Het appartement:
Entree/hal, bijkeuken met c.v. opstelling, modern toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met toegang tot de half open (eet-)keuken voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer en aangrenzende loggia/balkon heeft u een weergaloos uitzicht, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 ook toegang heeft tot de loggia, eigentijdse ruime badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Appartement is gelegen op het westen met royaal balkon/loggia
• Eigen berging op de begane grond
• Recent (2020) aangekochte eigen parkeerplaats in de overdekte garage
• Maandelijkse bijdrage 2022 voor de VVE bedraagt: € 240,45
• Momenteel ondergaat het appartementencomplex een complete gevelrenovatie, inclusief brandveilige nieuwe gevelisolatie en nieuwe kunststof kozijnen en zal rond maart 2022 klaar moeten zijn. Dit appartement is reeds voorzien van deze nieuwe kozijnen.
• Winkelstraat de Schrans, overige voorzieningen en uitvalswegen/rondweg Leeuwarden zijn nabij gelegen en het MCL ziekenhuis ligt op 500 meter afstand.