Vorige | Volgende

Cesar Franckstraat 3 Leeuwarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning en ook nog eens betaalbaar? Maak dan nu een afspraak om deze fraaie karakteristieke eindwoning in de populaire Componistenbuurt te bezichtigen!

Indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast en toilet met fonteintje, fraaie doorzon woonkamer met erkerkozijn en originele visgraat parketvloer, haardpartij en openslaande tuindeuren, eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar tuin. Voorts heerlijke tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, aan de voorzijde ruime ouderslaapkamer met erkerkozijn en op maat gemaakte kast en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met vaste kast en een kleinere kamer met toegang tot het plat.

2e verdieping:
Riante zolderruimte waar een 4de (slaap)kamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:
• In 2010/2011 is de woning deels gerenoveerd:
- Nieuwe elektra en CV installatie (ketel/radiatoren) met nieuwe waterleidingen en afvoeren
- Keuken, toilet en badkamer vernieuwd
- Dakisolatie zolder geplaatst, dubbel glas en voorzetwand buitenmuur (isolatie en vlokkenplaat) beneden en bovenverdieping.
- Kelder-/trapkast gemaakt
- Zinkwerk om platte daken vernieuwd
- Tuin verfraaiing

• In 2013 is de kruipruimte geïsoleerd (Drowa)
• In 2018 inbouwkast slaapkamer geplaatst en vloerbedekking bovenverdieping/trap aangelegd
• In 2015/2016 schilderwerk buitenom en in 2019/2020 onderhoud openslaande tuindeuren

Algemeen:
De woning is gelegen in de gemoedelijke componistenbuurt in het westen van de stad, nabij vele voorzieningen als supermarkten, scholen, opvang, (speel)parkjes en sportvoorzieningen. Ook het bruisende stadscentrum is op loopafstand en binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen/rondweg Leeuwarden zijn in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Perceel
9767
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cesar Franckstraat 3 Leeuwarden

naar Cesar Franckstraat 3 Leeuwarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object